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Nufringen: *Erstbezug*Schicke 2 Zimmer-Neubau-Wohnung mit EBK

Objekt-Nr.: 210
  • VERMIETET ab 15.01.17
    Küche
  • VERMIETET ab 15.01.17
    Am Pfarrgarten Whg.Nr.10 1.OG
  • VERMIETET ab 15.01.17
    Grundriss Whg. 10, 1. OG
  • VERMIETET ab 15.01.17
    Wohn-/Esszimmer
  • VERMIETET ab 15.01.17
    Schlafzimmer
  • VERMIETET ab 15.01.17
    Bad
  • VERMIETET ab 15.01.17
    Bad
  • VERMIETET ab 15.01.17
    Bad
  • VERMIETET ab 15.01.17
    Balkon
  • VERMIETET ab 15.01.17
     
  • VERMIETET ab 15.01.17
    Hauseingang
  • VERMIETET ab 15.01.17
    Abstellraum
Küche
Am Pfarrgarten Whg.Nr.10 1.OG
Grundriss Whg. 10, 1. OG
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Balkon
 
Hauseingang
Abstellraum

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Basisinformationen
Adresse:
Am Pfarrgarten 2
71154 Nufringen
Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
01,01,2017
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
54,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Neubauwohnung präsentieren zu können.

Die 2 Zimmer Wohnung im 1. OG befindet sich in einem KfW 55 Effizienz- Mehrfamilienhaus, welches zentral gelegen in der Nufringer Ortsmitte gerade fertiggestellt wird. Die Wohnung ist bereits komplett fertiggestellt und wartet auf Ihren ersten Mieter.

+ 2 Zimmer mit ca. 50 m²
+ Neue Einbauküche
+ Süd- Balkon
+ besondere Ausstattung z.B. Fußbodenheizung,
bodenebene Dusche, Aufzug und vieles mehr
+ viel Licht und Grünflächen
+ Abschließbarer Kellerraum
+ Abstellräume & Hauswirtschaftsraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Hausmeisterservice

Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 Min. zu Fuß - S-Bahn ca. 1 Min. zu Fuß - Ärzte ca. 3 Min zu Fuß.

Freuen Sie sich auf eine individuelle Wohnung mit modernem Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Ausstattung/Zubehör:
Herzstück des KfW 55-Hauses ist eine Holzpellet-Zentralheizung
Die Wohneinheit verfügt darüber hinaus über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Die Fenster haben 3-fach Verglasung und Wärmeschutzgläser U-Wert 0,8 W/m²K. Hauszugang ist durch eine Video-Gegensprechanlage gesichert.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet für barrierefreie Wohnungszugänge. Des Weiteren ist ein erhöhter Schallschutz gewährleistet.
Lage Haus/Grundstück:
Nufringen - Am Rande des Schönbuchs

Am Rande des idyllischen Naturparks Schönbuch und zwischen den Städten Böblingen und Herrenberg liegt die Gemeinde mit rund 5.500 Bewohnern. Das Naherholungsgebiet Schönbuch liegt direkt vor der Haustüre, der Schwarzwald und die Schwäbische Alb liegen in unmittelbarer Umgebung im Umkreis von ca. 35 km. Durch die gute Infrastruktur ist das naturverbundene Nufringen gleichermaßen für Jung und Alt geeignet. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Stuttgarter Innenstadt. Der eigene Autobahnanschluss hilft Ihnen, schnell und unkompliziert Ihre Ziele zu erreichen. Ob ein großes Angebot an kulturellen und sportlichen Freizeitaktivitäten, eine exzellente medizinische Versorgung und beste Einkaufsmöglichkeiten, oder eine Vielzahl von Arbeitsplätzen durch eine rasch anwachsende Wirtschaft - Nufringen hat vieles zu bieten.
Sonstiges:
Bad mit WC, Dusche, Abstellkammer, Neue Einbauküche, Fußbodenheizung, Kellerraum, PKW-Stellplatz in Tiefgarage,.Wohnfläche: Gesamt: 50,06 qm / Zimmer: 2
Kellerraum: ca. 5 qm, Gemeintschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrradabstellraum.
Wohnen/Essen/Küche: 20,91 qm
Schlafen: 14,52 qm,
Bad: 6,11 qm,
WC: 2,25 qm,
Abstellraum: 2,02 qm,
Diele: 2,73 qm,
Balkon: 3,77 (7,54) qm,

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.

Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3 Jahre.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
Ihr Ansprechpartner
 


Müller Immobilienservice
Telefon: +49 (0)7032/784 26 34
Fax: +49 (0)7032/989 49 59
Mobil: +49 (0)173/64 120 90

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