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Weissach: Modernes Wohnen auf 2 Ebenen, 4,5 Zim.-Maisonette-Whg., 105 m²

Objekt-Nr.: 212
  • Verkauft Juni 2017
    Wohnzimmer
  • Verkauft Juni 2017
    Wohnzimmer
  • Verkauft Juni 2017
    Wohn-/Esszimmer
  • Verkauft Juni 2017
     Küche
  • Verkauft Juni 2017
    Küche
  • Verkauft Juni 2017
     Schlafzimmer
  • Verkauft Juni 2017
    kind
  • Verkauft Juni 2017
    Kind
  • Verkauft Juni 2017
    Kind
  • Verkauft Juni 2017
    Bad
  • Verkauft Juni 2017
    Eingangsbereich
  • Verkauft Juni 2017
    Weissach
  • Verkauft Juni 2017
     Maisonette
  • Verkauft Juni 2017
     
  • Verkauft Juni 2017
     
  • Verkauft Juni 2017
    Grundriss 1. Stock
  • Verkauft Juni 2017
     Grundriss 2. Stock
  • Verkauft Juni 2017
     
  • Verkauft Juni 2017
     
  • Verkauft Juni 2017
     
  • Verkauft Juni 2017
     
  • Verkauft Juni 2017
     
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
kind
Kind
Kind
Bad
Eingangsbereich
Weissach
Maisonette
 
 
Grundriss 1. Stock
Grundriss 2. Stock
 
 
 
 
 

IM EIGENHEIM WOHNEN STATT MIETE ZAHLEN

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Basisinformationen
Adresse:
Bahnhofstr.
71287 Weissach
Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Duplex
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die exclusiv durch uns angebotene Maisonette-Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und bietet auf 2 Ebenen viel Platz für die ganze Familie.

Sie befindet sich im 3. OG eines kleinen, zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit ebenerdigem Zugang.

Mit den 2 Balkonen und dem weitläufigen Blick ins Grüne bieten sich Entspannung und Erholung in direkter Ortslage an.

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet Sie sich auch sehr gut Für Kapitalanlager an.

Die Wohnung hat 4,5 Zimmer mit ca. 105 m² Wohnfläche und bietet 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche, Bad mit Wanne und WC sowie ein seperates Gäste-WC,

Ebenfalls dabei ein Kellerraum und zwei Duplex-Stellplätze.

Der Wasch-/Trockenraum und der Fahrradraum dienen der gemeinschaftlichen Nutzung.

Die gepflegte Wohnanlage beinhaltet insgesamt 8 Wohneinheiten.

Überzeugen sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser zentral gelegen Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Teppichboden ausgelegt.

Das gepflegte Bad hat eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinen-Anschluss.

Sie haben eine Grundfläche von ca. 116 m² und durch die Dachschrägen eine Wohnfläche von ca. 105 m².

-Holzfenster mit Doppelverglasung
-Gäste WC
-Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Die traditionsreiche Geschichte von Weissach spiegelt sich im Ortsbild und der durchaus vorhandenen historischen Bausubstanz wieder: nach einem großen Brand im Jahre 1791 musste der Ort fast vollständig neu aufgebaut werden, die meisten alten Gebäude sind also nach 1791 erbaut worden.

Die Gemeinde Weissach nordwestlich von Stuttgart, ist ruhig und idyllisch gelegen, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 (ca. 4 km) und die Landeshauptstadt Stuttgart. Weissach ist im VVS (Verkehrsverbund Stuttgart), Die S-Bahn ist über eine Zubringerbahn oder mit Busverbinungen im 15 Min. Takt bequem zu erreichen. Die Gemeinde hat heute ca. 7.500 Einwohner.

Mit der Ferdinand-Porsche-Schule gibt es in Weissach eine Grund- und Hauptschule. Weiterhin bietet Weissach Sportanlagen, Büchereien, eine Volkshochschule und einen Walderlebnispfad.

Weissach hat sich in den letzten 60 Jahren seiner Geschichte stärker entwickelt als jemals zuvor. Ein Meilenstein in der Entwicklung vom Dorf zur Industrie- & Wohngemeinde war 1961 die Ansiedlung der Firma Porsche auf Weissacher Markungsfläche. Sowohl das Bosch Entwicklungszentrum in Renningen-Malmsheim wie auch viele weitere große Firmen sind nur wenige Kilometer entfernt.


Sonstiges:
Das Hausgeld beinhaltet sämtliche Nebenkosten wie Heiz- und Wasserverbrauch, Müllgrundgebühr, Hausmeisterkosten, Antenne, Instandhaltungsrücklagen, Versicherungen, etc..

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt 6 Monate.
Kaltmiete incl. 2 Stellplätze 730,-- €, Nebenkosten 240,-- €

Für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Informationen zur betreffenden Immobilie stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Müller Immobilienservice
Telefon: +49 (0)7032/784 26 34
Fax: +49 (0)7032/989 49 59
Mobil: +49 (0)173/64 120 90

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