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Stuttgart: Ideale Stadtwohnung für einen Single oder Pendler

Objekt-Nr.: 222
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Basisinformationen
Adresse:
70184 Stuttgart
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Gablenberg
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
28 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermit
Nutzfläche ca.:
2 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Balkon:
1
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1960
Hausgeld:
121 €
Bezugsfrei ab:
01.08.2017
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
175 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ruhige und optimal geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit ca. 28 m2 Wohnfläche eignet sich durch ihre Lage im Herzen Gablenbergs hervorragend für Singles, Studenten und Pendler, die gerne zentrumsnah und doch sehr ruhig wohnen möchten.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, von dem aus Sie den Wohnbereich und das Bad erreichen können. Dieses ist mit einer Dusche, dem WC und einem Waschbecken versehen. Die Wohnung beinhaltet eine einfach ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Kochgelegenheit und Spüle. Hier besteht auch die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Der vom offenen Wohn-/Schlaf-/Essbereich erreichbare Balkon bietet einen traumhaften Blick auf die Dächer Stuttgarts. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner, abschließbarer Keller. Im Hinterhof ist zudem ein Fahrradabstellplatz vorhanden.

Das Hausgeld beträgt ca. 121,-- €/Monat. Darin ist ein Hausmeisterservice enthalten.
Ausstattung/Zubehör:
+ Funktional geschnittene 1 Zimmer Etagenwohnung
+ Zentrumsnahe Lage
+ 2013 Modernisiert
+ Balkon mit Blick auf die Dächer Stuttgarts
+ Pflegeleichter Laminatfußboden
+ Offener Wohn-/Schlaf-/Essbereich
+ Küche mit Kühlschrank, Spüle, Kochgelegenheit und
Waschmaschinenanschluss
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ Einbauschrank im Flur
+ Manuelle Jalousien
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Keller
+ Fahrradstellplatz im Innenhof
+ Anwohnerparken
+ Winterdienst
+ Hausreinigung
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Gablenberg. Gablenberg gehört zum Innenstadtbezirk Stuttgart-Ost und liegt nur ca. 2 km südöstlich des Stadtzentrums. Durch die zentrale Lage in Gablenberg sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen zur Innenstadt, zur B10, B14 und B27. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle (Linie 42) liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Provision:
Provision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Müller Immobilienservice
Telefon: +49 (0)7032/784 26 34
Fax: +49 (0)7032/989 49 59
Mobil: +49 (0)173/64 120 90

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