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Herrenberg: Neubauprojekt |Wohnen am Schlossberg

Objekt-Nr.: 200
  • Verkauft
     
 

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Basisinformationen
Adresse:
71083 Herrenberg
Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
121 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
8 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 18.500 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 21.500 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
2017
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Umgeben von den grünen Wäldern des Schönbuchs entsteht mit diesem Neubau-Projekt unterhalb vom Herrenberger Schlossberg ein Wohnquartier nach modernsten architektonischen Maßstäben. Dank der intelligenten Aufteilung nutzt das Mehrfamilienhaus die leichte Hanglage des Grundstücks optimal aus.

Das moderne Wohngebäude wird mit Materialien hergestellt, die ein Wohlfühlklima garantieren. Das außen angebrachte Wärmedämmverbundsystem lässt im Winter die Wärme nicht abwandern und im Sommer die Hitze draußen. Unsere bisherigen Kunden würden auf diese Bauweise nicht mehr verzichten wollen, denn sie fühlen sich in ihren Häusern sehr wohl. Neben diesen Vorzügen ermöglicht die hochwertige Bauweise die Errichtung nach KfW-Effizienzhausstandard 55, mit dem Sie die Förderkonditionen der KfW-Bank nutzen
können.
Ausstattung/Zubehör:
Weitere Garanten sind das sprichwörtliche Dach über dem Kopf, das mit effizienter Zwischensparren- und Aufdachdämmung ebenfalls hervorragende Dämmwerte erreicht. Die Fenster und Fenstertüren erhalten eine 3-Scheiben-Isolierverglasung, für die Frischluft sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Wärme für die Fußbodenheizung und das Warmwasser werden von einer hochmodernen
Wasser/Wasser- Wärmepumpe zur Verfügung gestellt. All diese Komponenten sorgen dafür, dass die Energiekosten in diesem Gebäude sehr gering
sind und die Nebenkosten erheblich reduziert werden. Als Voraussetzung dass ein Gebäude mit Wohlfühleigenschaften erstellt werden kann, sind die Handwerker, die diese Komponenten und Materialien zusammenfügen. Unsere Handwerker sind vor allem die Sicherheit, dass das Gebäude wertbeständig hergestellt wird. Wir arbeiten mit unseren Handwerksbetrieben seit Jahren, teilweise seit Jahrzehnten zusammen und können uns somit auf deren handwerkliche Kunst verlassen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Große Kreisstadt Herrenberg liegt im Herzen des Gäus, der Landschaft zwischen dem Schwarzwald und der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt mit ihren über 30000 Einwohnern ist dank der hervorragenden Infrastruktur von allen Seiten schnell zu erreichen.

Herrenberg liegt zudem äußerst verkehrsgünstig, ca. 30 km von Stuttgart und nur ca. 19 km von Tübingen. Neben den beiden Bundesstraßen B 14 und B 28, die sich in Herrenberg kreuzen, führt die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen unmittelbar an der Stadt vorbei. Außerdem liegt Herrenberg an der Bahnlinie Stuttgart-Singen, der sogenannten „Gäubahn“. Über diese Bahnlinie ist Herrenberg an den Verkehrsverbund Stuttgart angeschlossen und mit der S-Bahn-Linie S 1 von Stuttgart und dem mittleren Neckarraum problemlos erreichbar. Zusätzlich führen Buslinien in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Müller Immobilienservice
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Fax: +49 (0)7032/989 49 59
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