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Gärtringen: Top 5 Zim.-Wohnung im Penthouse-Stil | Aufzug direkt in die Wohnung | 2 TG-Stellplätze

Objekt-Nr.: 260
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Wohn-/Esszimmer
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Küche
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Küche mit Theke
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Küche
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Wohn-/Esszimmer mit Terrasse
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Wohn-/Esszimmer
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Terrasse Wohn-/Esszimmer
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Badezimmer 1 mit Wanne/Dusche/WC
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Badezimmer 1 mit Wanne/Dusche/WC
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Badezimmer 1 mit Wanne/Dusche/WC
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Badezimmer 1 mit Wanne/Dusche/WC
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Badezimmer 1 mit Wanne/Dusche/WC
  • Vermietet ab 01.12.2019
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  • Vermietet ab 01.12.2019
    Schlafzimmer 1 mit Terrasse
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Schlafzimmer 1 mit Terrasse
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Schlafzimmer 2 mit Terrasse
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Terrasse Schlafzimmer  1+2
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Schlafzimmer 3
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Flur
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Badezimmer 2 mit Dusche + WC
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Badezimmer 2 mit Dusche + WC
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Wohnungseingang
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Abstellraum
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Schlafzimmer 4 mit eigener Terrasse
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Schlafzimmer 4 mit eigener Terrasse
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Aufzug direkt in Wohnung
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Südansicht
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Hauseingang
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Fernblick
  • Vermietet ab 01.12.2019
    Grundriss DG
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küche mit Theke
Küche
Wohn-/Esszimmer mit Terrasse
Wohn-/Esszimmer
Terrasse Wohn-/Esszimmer
Badezimmer 1 mit Wanne/Dusche/WC
Badezimmer 1 mit Wanne/Dusche/WC
Badezimmer 1 mit Wanne/Dusche/WC
Badezimmer 1 mit Wanne/Dusche/WC
Badezimmer 1 mit Wanne/Dusche/WC
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Schlafzimmer 1 mit Terrasse
Schlafzimmer 1 mit Terrasse
Schlafzimmer 2 mit Terrasse
Terrasse Schlafzimmer 1+2
Schlafzimmer 3
Flur
Badezimmer 2 mit Dusche + WC
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Wohnungseingang
Abstellraum
Schlafzimmer 4 mit eigener Terrasse
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Aufzug direkt in Wohnung
Südansicht
Hauseingang
Fernblick
Grundriss DG

IM EIGENHEIM WOHNEN STATT MIETE ZAHLEN

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Basisinformationen
Adresse:
71116 Gärtringen
Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
145 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6,50 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
15.11.2018
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Neubaustandard
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
43,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Sie wünschen sich ein modernes Zuhause mit Stil und Charakter?
Dann wird Sie diese Wohnung im Penthouse-Stil mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer anspruchsvollen Ausstattung begeistern!

Die Wohnung mit Ihren fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 145 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten und erstreckt sich über die gesamte oberste Etage. Als absolutes Highlight befindet sich im Haus ein Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung bringt. Alternativ steht Ihnen auch ein Zugang über das Treppenhaus zur Verfügung. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 43 m²) ist mit einer hochwertigen Einbauküche - mit kleiner Theke ausgestattet. Ein modernes Tageslicht-Vollbad, ein Tageslicht-Gäste-Bad, vier Schlafzimmer, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum runden diese hochwertige Wohnung ab.

Zum Relaxen nach Feierabend oder am Wochenende, laden großzügig angelegte Terrassen mit Blick auf den Schönbuch ein. Sonnenanbeter werden die vielen französischen Fenster begeistern die viel Licht und Luft in die Wohnung lassen. In der gesamten Wohnung wurden einheitlich moderne Anthrazit Feinsteinzeugfliesen verlegt. In Verbindung mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, entsteht so ein behagliches und gesundes Raumlima mit Wohlfühlatmosphäre.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, mit Abstellnische die für je 50 €/Monat angemietet werden.

Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

Die monatliche Kaltmiete beträgt inklusive 2 TG-Stellplätze 1.770 EUR, zzgl. 410,-- EUR Betriebs- und Nebenkosten, inkl. Heizungs- und Warmwasserkosten, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Aufzug, Hausmeister/Reinigung.
Warmmiete: 2.180 €

Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Lassen Sie diese Traumwohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung auf sich wirken! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, um Ihnen auch die kleinen versteckten Highlights dieser Immobilie zu präsentieren.

Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung der Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Merkmale auf:

Charmant: Hohe Decken und bodentiefe Fenster
Modern: Anthrazit Feinsteinzeug als Bodenbelag
Angenehm: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Exklusiv: Der Aufzug fährt direkt in die Wohnung
Aussichtsreich: 3 Dachterrassen mit Fernblick
Barrierearm: von der Tiefgarage bis in die Wohnung mit Personenaufzug

Weitere Highlights:
- großzügiges und modernes Wohnen mit offener Küche und
hellem Wohn/Essbereich.
- attraktiver & großzügiger Grundriss
- angenehme Raumhöhen bis zu 3,25 m
- bodentiefe französische Fenster (Balkon)
- 3 große Terrassen mit Schiebetüren
- Moderne Einbauküche mit Esstheke und Vollausstattung mit
Markengeräten
- Voll-Badezimmer mit Tageslicht
- Dusch-Badezimmer mit Tageslicht
- separater Hauswirtschaftsraum
- separater Abstellraum
- elektrisch betriebene Rollläden
- Dachfenster in Sonnenschutz
- Zimmertüren 2,11 m hoch
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug von Tiefgarage bis in Wohnung
- gemeinschaftlicher Wasch- /Trockenraum und Fahrradraum
- Kellerraum mit Fenster
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- gepflegter Außenbereich
- Hausmeisterservice
- viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails
Lage Haus/Grundstück:
Die hier angebotenen Dachgeschosswohnung mit Penthousecharakter und Fernblick befindet sich im beliebten Wohngebiet "Kayertäle". Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienstadthäusern. Mit Ihrer zentralen Lage im ruhigen Wohngebiet, sowie dem großzügigen Schnitt wird diese Wohnung den höchsten Ansprüchen gerecht. Sowohl das Ortszentrum von Gärtringen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants als auch das Rathaus befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Gärtringen zählt mit rund 12.000 Einwohnern zu den stärksten Wachstumsgemeinden im gesamten Landkreis Böblingen und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage an den Großraum Stuttgart besonders aus. Gärtringen verfügt mit dem Autobahnanschluss A 81, Bundesstr. 14 und dem S-Bahn-Anschluss Linie 1 Herrenberg – Stuttgart über außergewöhnlich gute Verkehrsanbindungen.

Die erstklassige Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert. Viele Gewerbebetriebe vom Handwerksbetrieb bis zum großen Logistikzentrum garantieren eine Vielzahl von Arbeitsplätzen am Ort. Durch die ideale Lage der Gemeinde direkt am Rande des Naturparks Schönbuch und nahe dem Schwarzwald ist auch ein hoher Naherholungswert in der Gemeinde zu finden.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen berücksichtigen können, die eine Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.
Für die Angabe eines Zeitfensters bezüglich telefonischer
Erreichbarkeit wären wir Ihnen sehr dankbar.
Zwecks Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins werden wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Gerne würden wir Sie vorab kennenlernen, indem Sie uns ein paar Worte über sich erzählen und den Grund, warum Sie umziehen möchten.

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Bitte kontaktieren Sie uns, eine diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Fax: +49 (0)7032/989 49 59
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