Objekt 4 von 54
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Herrenberg: Klein aber Fein | Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 268
  • VERKAUFT
    Ansicht von Straße, Rainstr., Herrenberg
  • VERKAUFT
    Nord-Ost Ansicht Rainstr., Herrenberg
  • VERKAUFT
    Süd-Südwest Rainstr., Herrenberg
  • VERKAUFT
    Süd-Südost Rainstr., Herrenberg
  • VERKAUFT
    Grundriss Wohnung 7 | OG | Neubau Herrenberg
  • VERKAUFT
    Grundriss OG, Wohnung 5-8 Übersicht
  • VERKAUFT
    Untergeschoss Mehrfamilienhaus Herrenberg
  • VERKAUFT
    Eckdaten Wohnung 7 | Herrenberg-Affstätt
Ansicht von Straße, Rainstr., Herrenberg
Nord-Ost Ansicht Rainstr., Herrenberg
Süd-Südwest Rainstr., Herrenberg
Süd-Südost Rainstr., Herrenberg
Grundriss Wohnung 7 | OG | Neubau Herrenberg
Grundriss OG, Wohnung 5-8 Übersicht
Untergeschoss Mehrfamilienhaus Herrenberg
Eckdaten Wohnung 7 | Herrenberg-Affstätt

IM EIGENHEIM WOHNEN STATT MIETE ZAHLEN

Sie möchten in Ihre eigenen vier Wände ziehen, statt jeden Monat Miete zu zahlen ? Aber gerne ! Klicken Sie sich durch unsere aktuellen Angebote und finden Sie Ihr Zuhause, von dem Sie vielleicht schon immer geträumt haben !

Wenn Sie möchten, beraten wir Sie kompetent und umfassend zu Ihrem Immobilienkauf und allen weiteren Fragen. Rufen Sie uns einfach an werden Sie schon bald Eigentümer!

Basisinformationen
Adresse:
Rainstrasse 15
71083 Herrenberg
Böblingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Affstätt
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
45,10 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
4,80 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 15.000 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
Sommer 2020
Bodenbelag:
Fliesen, nach Wunsch, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein eigenes Zuhause ist mehr als nur vier Wände aus Stein, es ist persönlicher Lebensraum und oft ein Lebenstraum. Mit unseren 11 modernen Eigentumswohnungen in Affstätt, die sich durch Ihre Stadtnahe aber dennoch ruhigen Lage hervorheben, möchten wir Ihnen einen Ort zum individuellen Wohnen und Wohlfühlen bieten.

In einer schönen und ruhigen Südwest Lage entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Lebensqualität. Sie erwartet eine moderne Architektur mit unverwechselbaren Charakter, der mit clever gestalteten Grundrissen und einer bleibenden Werthaltigkeit überzeugt.

Die 2,5 Zimmer-Wohnung ist perfekt konzipiert. Hier wohnen Sie offen und zugleich strukturiert. Die Küche ist Lebensraum und verbindet sich mit Essen/Wohnen zu einem großen Ganzen. Das Schlafzimmer ist zurückgezogener Ruhebereich, der zudem viel Stauraum bietet.

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck sowie die wichtigsten Details vermitteln. Die Umsetzung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche und weitere Fragen, besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen - auch eine maßstabgetreue Modellbesichtigung in unserem Büro ist nach Absprache jederzeit möglich.
Ausstattung/Zubehör:
Eine wertbeständige Bauqualität und eine gute Grundausstattung stehen bei unseren Bauprojekten wie gewohnt an oberster Stelle.

-Hochwertige Baumaterialien und Ausstattung
-Energiesparende Bauweise und konsequente Wärmedämmung
-Barrierefreier Hauszugang und breites weiträumiges Treppenhaus
-Goßzügige Gemeinschaftsräume wie Wasch-/Trocken-/Abstellraum
-Tiefgarage mit elektrischem Tor

Auch die Ausstattungsdetails lassen keine Wünsche offen. So gehört zu unserem Standard eine energiesparende Fußbodenheizung, exklusive Bodenbeläge, elektrische Rolläden, bodengleich gefließte Duschen, Sanitärobjekte von Markenhersteller, Panoramafenster und vieles mehr.

- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Große Panoramafenster
- Bodengleich geflieste Duschen
- Handtuchheizkörper im Bad
- Moderne weisse Innentüren
- Elektrische Rollläden
- Komfortlüftung
- Videosprechanlage
- Balkon
- Tiefgaragenplätze sowie offene Stellplätze
- und vieles mehr
Lage Haus/Grundstück:
Affstätt mit seinen ca. 2100 Einwohnern befindet sich im Südwesten des Landkreises Böblingen und ist ein Teilort von Herrenberg. Etwa knapp zwei Kilometer nördlich von Herrenberg entfernt und nahe Kuppingen, liegt Affstätt inmitten des sogenannten Korngäus, ganz in der Nähe des Naturparks Schönbuch. Auf einer Höhe von ca. 470 m ü. NN gelegen, genießt man von hier einen schönen Blick auf die Schwäbische Alb.

Am Ort befinden sich drei Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sowie eine Grundschule und eine Mehrzweckhalle. Auch weitere Einrichtungen wie Bezirksamt, Vereinshaus, Backhaus, Sportanlagen, Gemeindezentrum, Arzt, und Gaststätten sind vorhanden. Rund ums Jahr laden Feste und Veranstaltungen zum Feiern und geselligen Beisammensein ein.

Herrenberg selbst liegt im Süden der Metropolregion Stuttgart und bietet viele Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, umfassende Gesundheitsversorgung mit Krankenhaus, gute Vernetzung nach Böblingen-Stuttgart-Tübingen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Stadtzentrum von Herrenberg und die S-Bahn erreichen Sie in 2 Autominuten. Ein Fahrradweg führt direkt nach Herrenberg und in den Nachbarort Kuppingen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Buslinien verbinden Affstätt mit Herrenberg. Über die Nordumfahrung sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A81.



Sonstiges:
Qualität und Sicherheit für unsere Kunden:
- Bauträger mit über 20-jähriger Erfahrung
- Regionale Handwerksbetriebe mit qualifiziertem Fachpersonal
- Betreuung von der Finanzierung / Kauf bis zum Einzug durch Ihren Bauträger
- Sonderwunschbesprechung mit Festpreisgarantie.
- Notarieller Kaufvertrag mit Festpreis- und 5 % Fertigstellungsgarantie
- 5 Jahre Bauträger- und Handwerkergarantie, beginnend ab Übergabe
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Bauträgers. Planungsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung. Spätere Änderungen oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Darstellung, Perspektiven und Außengestaltung sowie, deren Farbgestaltung sind nur unverbindliche Vorschläge. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, der Außengestaltungsplan und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in höhe der uns ausfallenden Verkäuferprovision.
 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht sowie das Geldwäschegesetz zu informieren.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Müller Immobilienservice
Telefon: +49 (0)7032/375 46 65
Fax: +49 (0)7032/989 49 59
Mobil: +49 (0)173/64 120 90

Zurück zur Übersicht