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Herrenberg: Erstbezug |Wohnen mit Fernblick| 2,5-Zimmer-Wohnung im DG, ca. 72 m² | EBK | Aufzug | KfW55

Objekt-Nr.: 314
  • Bezug ab April 20
     
  • Bezug ab April 20
     
  • Bezug ab April 20
    Küche
  • Bezug ab April 20
    Balkon
  • Bezug ab April 20
    Bad
  • Bezug ab April 20
    Bad
  • Bezug ab April 20
    Bad
  • Bezug ab April 20
    Fernblick
  • Bezug ab April 20
    Titelbild
  • Bezug ab April 20
    Abstellraum in Wohnung
  • Bezug ab April 20
    Aussenansicht
  • Bezug ab April 20
    Grundriss Wohnung 4 DG
  • Bezug ab April 20
     
 
 
Küche
Balkon
Bad
Bad
Bad
Fernblick
Titelbild
Abstellraum in Wohnung
Aussenansicht
Grundriss Wohnung 4 DG
 
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Basisinformationen
Adresse:
71083 Herrenberg
Böblingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
975 €
Wohnfläche ca.:
72,30 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.200 €
Nebenkosten:
165 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
April 2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
20,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Und es gibt Sie doch: Eine Traumwohnung, die alles vereint, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen. Ein großzügiger Grundriss besticht durch hohe Raumhöhen und bietet ein exklusives Wohngefühl.
Die großzügige 2,5 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen 5-Familienhauses mit Aufzug und Tiefgarage in beliebter Wohnlage von Herrenberg.

Ihre Wohnung gleicht einem kleinen Paradies, welches jeden Tag von neuem auf einen Kurzurlaub einlädt. Genug Platz für all Ihre Ideen und Träume - und wenn Sie das Gefühl haben, sich inspirieren lassen zu wollen, dann liegt Ihnen vor der Tür, der ganze Schönbuch zu Füßen.

Leben unter den Sternen des Himmels. Mit 2 Balkon lädt der Sommer zum Sonnenbaden ein und bietet in lauen Sommernächten einen herrlichen Blick auf den Sternenhimmel.
Ausstattung:
Auch die Ausstattungsdetails lassen keine Wünsche offen. So gehört zu dem hochwertigen Standard eine energiesparende Fußbodenheizung, moderner Fliesenboden, elektrische Rollläden, bodengleiche geflieste Duschen, Sanitärobjekte und Fliesen deutscher Markenhersteller und vieles mehr.

• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Einbauküche
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
• große Panoramafenster
• bodengleich geflieste Duschen
• Ganzglasduschkabine
• Handtuchheizkörper
• elektrische Rollläden
• Abstellraum in der Wohnung
• Komfortlüftung
• Videosprechanlage
• zwei Balkone
• geräumiger Tiefgaragenplatz
• und vieles mehr
Lage:
Herzlich willkommen in Herrenberg
Lebenswert - Liebenswert eine Stadt mit historischem Flair und modernen Gedanken.

In einer sehr idyllischen und ruhigen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Schönbuch entfernt entsteht dieses Bauprojekt bis zum Frühjahr/Sommer 2020. Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie schnell die Altstadt zum Bummeln und Einkaufen, sowie Schulen und Kindergärten.

Im Herzen des Gäus gelegen ist Herrenberg mit seinen ca. 31.000 Einwohnern eine pulsierende moderne Stadt mit historischem Hintergrund. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Zudem gilt Herrenberg als eine der schönsten Fachwerkstädte Baden-Württembergs.

Herrenberg liegt an der Bundesautobahn 81 Würzburg–Stuttgart–Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Die Bundesstraßen 14 und 28 kreuzen sich in Herrenberg. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn Stuttgart–Singen und wird mit Regionalexpress-Zügen in Richtung Stuttgart und Singen bzw. Stuttgart und Freudenstadt/Rottweil bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen, die Züge fahren mindestens halbstündig Richtung Stuttgart.
Sonstiges:
Mieterprofil: Die Vermietung erfolgt an Personen mit geregeltem und unbefristetem Einkommen. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage gerne einige Informationen über sich bekannt. Ein gutes und persönliches Verhältnis zu unseren Mietern ist uns sehr wichtig. Denn nur zufriedene Mieter sind langfristige Mieter.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters zum Zeitpunkt der Exposéerstellung. Spätere Änderungen oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Darstellung, Perspektiven und Außengestaltung sowie, deren Farbgestaltung sind nur unverbindliche Vorschläge. Grundriss ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
Ihr Ansprechpartner
 


Müller Immobilienservice
Telefon: +49 (0)7032/375 53 86
Fax: +49 (0)7032/989 49 59

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