Der Energieausweis

Energieausweise sollen Kaufinteressenten für Immobilienobjekte und für Mietobjekte eine Information über den Energieverbrauch pro m² und Jahr, sowie die Energieeffizienzklasse geben.

Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist in der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 §16 Abs. 2) verbindlich geregelt.

Seit Mai 2015 gibt es keine Übergangsfrist mehr:

Verstößt ein Eigentümer gegen die gesetzlichen Regelungen, drohen empfindliche Strafen.

Potenziellen Käufern oder Mietern muss im Falle eines Verkaufs bzw. einer Neuvermietung eines Wohn- oder Geschäftsgebäudes auf Verlangen ein Energieausweis vorgelegt werden.

 

Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis?

Der Unterschied zwischen den beiden Ausweisen: Der Verbrauchsausweis errechnet sich nur aus den Verbrauchswerten der letzten Jahre. Der Bedarfsausweis analysiert die gesamte Immobilie. Dabei bezieht er ihre Substanz und ihren Energieverbrauch mit ein. Außerdem zeigt er Potenziale zum Einsparen und Modernisieren auf. Damit ist er zwar teurer, aber auch umfangreicher als der Verbrauchsausweis. Welchen Ausweis Sie benötigen, richtet sich nach Alter und Zustand Ihrer Immobilie. Besitzen Sie einen Neubau oder eine Immobilie, die vor 1977 gebaut wurde? Dann ist der Bedarfsausweis Pflicht. Allen anderen Immobilien reicht der Verbrauchsausweis.

 

Energiekennwerte in Immobilienanzeigen

Sie schalten in einem kommerziellen Medium eine Anzeige zu Verkauf, Verpachtung oder Vermietung Ihrer Immobilie? Dann sind Sie verpflichtet, bestimmte Werte in Ihre Anzeige aufzunehmen.

Sie haben noch weitere Fragen oder wünschen einen Energieausweis für Ihre Immobilie? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite. Und helfen Ihnen dabei, einen Energieausweis zu erstellen.

 

Müller Immobilienservice bietet Ihnen als Service die Ausstellung des verbrauchsorientierten, sowie des bedarfsorientierten Energieausweises an.

 

Müller Immobilien - Service aus einer Hand

 
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen rund um das Thema “Energieausweis” zur Seite.
 

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