Eine Immobilie in Herrenberg ohne Makler zu verkaufen,

ist leichter gesagt als getan.

Anzeigen schalten, Interessenten, Besichtigungstermine vereinbaren... hier muss viel Zeit und Geld investiert werden.

 

Damit alles gut geht, gibt es im Vorfeld viele Fragen zu klären: Wann ist der beste Zeitpunkt? Wie lange dauert es? Zu welchem Preis? Wer vertritt meine Interessen beim Notar? Fragen, auf die wir erprobte Antworten wissen. Überlassen Sie den Verkauf bzw. Kauf Ihrer Immobilie ab jetzt uns als erfahrenen Immobilienmakler, denn wir erledigen alle notwendigen Schritte für Sie!

 

Unser Ziel: Ihr bestmögliches Ergebnis

Wer krank ist, geht zum Experten – einem Arzt.
Wer Steuern sparen will, geht zum Experten – einem Steuerberater.
Wer rechtlichen Beistand braucht, geht zum Experten – einem Anwalt.
Wer Immobilien verkaufen möchte, geht zum Experten – einem Makler.
 
Immobilien sind ein genauso wertvoller Besitz wie die eigene Gesundheit oder sein gutes Recht. Bei all diesen Dingen darf man kein Risiko eingehen. Deshalb muss auch der Immobilienverkauf in Herrenberg gut geplant sein und professionell durchgeführt werden.
 

Müller Immobilienservice - Ihr Partner für Immobilien im Großraum Herrenberg

Sie möchten Ihre Immobilie in Herrenberg bestmöglich verkaufen, vermieten oder bewerten lassen? Dann sind wir Ihr Immobilienmakler für 71083 Herrenberg im Gäu. Sie suchen für Ihre Immobilie in der Region Herrenberg einen Käufer oder Mieter? Und das zum bestmöglichen Preis? Dieses Ziel erreichen Sie nur mit einer gewissenhaften Immobilienbewertung für Ihr Objekt. Als Ihr zuverlässiger Makler in Herrenberg und Experte für den Immobilienverkauf für Herrenberg stehen wir Ihnen in allen Belangen zur Seite.

Hier unverbindlich Kontakt aufnehmen!

 

Auch für die Zukunft sind steigende Preise für die Region Herrenberg zu erwarten

In der Stadt Herrenberg aber auch in den umliegenden Gemeinden Nufringen, Gärtringen, Ehningen und Gäufelden: Die Preise zeigen für 2018 und auch für die Zukunft nach oben. Schon allein, weil die Nachfrage das Angebot auf dem Immobilienmarkt in Herrenberg bei weitem übersteigt. Beispielsweise sind in 71083 Herrenberg momentan nur selten Grundstücke zum Verkauf im Angebot. Ständig erweiterte Vorgaben wie die Landesbauordnung und die Energieeinsparverordnung verteuern das Bauen. Fahrradparkplätze kosten Baugrund, und die Pflicht zum Energiesparen amortisiert sich erst nach Jahrzehnten. Hinzu kommt, dass die Baukosten am Bau stetig steigen, weil die Auftragsbücher der Handwerker momentan voll sind.

Die Mieten in Herrenberg folgen den Kaufpreisen, allerdings mit Verzögerung

Prozentual gerechnet sind die Mietpreise in Herrenberg geringer gestiegen als die Kaufpreise für Immobilien. Dennoch können Vermieter auch in den kleineren Gemeinden um die zehn Euro pro Quadratmeter verlangen. Begehrte Lagen in Herrenberg wie zum Beispiel unterhalb des Schlossbergs liegen noch einmal zwei Euro darüber. 

Herrenberg liegt sehr verkehrsgünstig, ca. 30 km von Stuttgart und nur ca. 18 km von Tübingen. Neben den beiden Bundesstraßen B 14 und der ehemaligen B 28, die sich in Herrenberg kreuzen, führt die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen (Bodenseeautobahn) unmittelbar an der Stadt vorbei. Außerdem liegt Herrenberg an der Bahnlinie Stuttgart-Singen, der sogenannten Gäubahn sowie an der Ammertalbahn. Über diese Bahnlinien ist Herrenberg an den Verkehrsverbund Stuttgart und Tübingen angeschlossen und mit der S-Bahn-Linie S 1 von Stuttgart und dem mittleren Neckarraum problemlos erreichbar. Zusätzlich führen viele Buslinien in die umliegenden Städte und Gemeinden. 

Als Immobilienunternehmen mit Sitz in Nufringen bei Herrenberg sind wir der Experte für Immobilien in der Region. Als Makler vor Ort sind wir versiert in der Immobilienbewertung und Experte für die Beschaffung und Ausstellung eines Energieausweises. Wir erstellen ausführliche Immobilienbewertungen/Martktwertermittlungen und ermitteln so den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Nicht nur in Herrenberg, auch in der Region Böblingen-Sindelfingen, Tübingen-Reutlingen und Stuttgart verfügen über exzellente Kenntnisse über den Immobilienmarkt. Für die Bebauung durch regionale Bauträger suchen wir laufend interessante Baugrundstücke oder Abbruchhäuser in der Umgebung – bevorzugt im erweiterten S-Bahn-Bereich im Großraum Herrenberg-Böblingen-Stuttgart.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, helfen wir Ihnen gern bei der Vermarktung. Wir schöpfen aus einer langjährigen Tätigkeit im Immobiliensektor die aus hunderten von Verkäufen und Vermietungen resultiert. Stetig passen wir uns den aktuelle Gegebenheit des Immobilienmarktes und dem aktuellen Stand der Technik optimal an. Unser Service geht weit über einen Standardmäßigen Immobilienvertrieb hinaus

MIT DEM RICHTIGEN PREIS
IN DEN VERKAUF STARTEN
UNSERE STRATEGIE FÜR
IHREN ERFOLG
DEN ERFOLG SICHERN

Mit einem marktgerechten Preis steht und fällt der erfolgreiche Immobilienverkauf. Für eine professionelle Immobilienbewertung in Herrenberg sind Marktkenntnisse besonders wichtig. Wir kennen die aktuelle Marktlage in Herrenberg, die Vergleichswerte und verfügen über das technische Know - How. Gerne besichtigen wir Ihr Objekt und ermitteln einen marktgerechten Verkaufspreis für Sie. Mit unserer umfassenden Wertermittlung und Marktanalyse starten Sie optimal in den Verkauf Ihrer Immobilie in Herrenberg und Umgebung.

Wir erstellen auf Ihre Immobilie eine individuell angepasste Vertriebsstrategie. Ob Sanierungsobjekt oder Neubau-Immobilie, es ist unsere Aufgabe, das richtige Vertriebskonzept zu ermitteln und umzusetzen, um einen optimalen Verkaufserfolg herbeizuführen. Dazu zählt auch die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit Objektbildern, Erstellen von einem virtuellen Rundgang, die Aufbereitung und die Vervollständigung der Unterlagen und vieles mehr.

Die optimale Präsentation sowie eine online und offline Akquise garantieren Besichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten. Eine Prüfung der Bonität von dem Käufer nebst Finanzierung des Kaufpreises  ist Grundlage für die Beauftragung und Erörterung des Kaufvertrages über einen Notar. Nach Abschluss des Kaufvertrages,  eingetretene Kaufpreisfälligkeit und Zahlung des Kaufpreises begleiten wir Sie bis zur Übergabe Ihres Immobilienverkaufes in Herrenberg.

Sprechen Sie uns an, wenn Sie eine Immobilienberatung für ein Objekt in Herrenberg und Umgebung wünschen oder Immobilien kaufen, verkaufen oder vermieten wollen! Kontaktieren Sie uns direkt unter 07032-7842634 oder schicken Sie eine E-Mail an info@mueller-immoservice24.de

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

 

 

 

 

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In folgenden Ortschaften stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Immobilienmakler Nufringen, Immobilienmakler Gärtringen, Immobilienmakler Ehningen, Immobilienmakler Aidlingen, Immobilienmakler Böblingen, Immobilienmakler Sindelfingen, Immobilienmakler Gäufelden, Immobilienmakler Bondorf, Immobilienmakler Rottenburg. Immobilienmakler Nagold, Immobilienmakler Schönaich, Immobilienmakler Holzgerlingen, Immobilienmakler Hildrizhausen, Immobilienmakler Nebringen, Immobilienmakler Jettingen, Immobilienmakler Deckenpfronn, Immobilienmakler Oberjesingen, Immobilienmakler Ammerbuch, Immobilienmakler Weil der Stadt, Immobilienmakler Renningen, Immobilienmakler Waldenbuch, Makler Herrenberg, Makler Böblingen, Makler Sindelfingen