Eine Immobilie ohne Makler zu verkaufen, ist leichter gesagt als getan.

Anzeigen schalten, Interessenten, Besichtigungstermine vereinbaren... hier muss viel Zeit und Geld investiert werden.

 

Damit alles gut geht, gibt es im Vorfeld viele Fragen zu klären: Wann ist der beste Zeitpunkt? Wie lange dauert es? Zu welchem Preis? Wer vertritt meine Interessen beim Notar? Fragen, auf die wir erprobte Antworten wissen. Überlassen Sie den Verkauf bzw. Kauf Ihrer Immobilie ab jetzt uns als erfahrenen Immobilienmakler, denn wir erledigen alle notwendigen Schritte für Sie!

 

Unser Ziel: Ihr bestmögliches Ergebnis

Wer krank ist, geht zum Experten – einem Arzt.
Wer Steuern sparen will, geht zum Experten – einem Steuerberater.
Wer rechtlichen Beistand braucht, geht zum Experten – einem Anwalt.
Wer Immobilien verkaufen möchte, geht zum Experten – einem Makler.
 
Immobilien sind ein genauso wertvoller Besitz wie die eigene Gesundheit oder sein gutes Recht. Bei all diesen Dingen darf man kein Risiko eingehen. Deshalb muss auch der Immobilienverkauf in Stuttgart und Umgebung gut geplant sein und professionell durchgeführt werden.
 

Müller Immobilienservice - Ihr Partner für Immobilien im Großraum

Stuttgart und Böblingen

Sie möchten Ihre Immobilie in Stuttgart bestmöglich verkaufen, vermieten oder bewerten lassen? Dann sind wir Ihr Immobilienmakler für Ihren schnellen und reibungslosen Verkauf. Sie suchen für Ihre Immobilie in der Region Stuttgart einen Käufer oder Mieter? Und das zum bestmöglichen Preis? Dieses Ziel erreichen Sie nur mit einer gewissenhaften Immobilienbewertung für Ihr Objekt. Als Ihr zuverlässiger Makler und Experte für den Immobilienverkauf stehen wir Ihnen in allen Belangen zur Seite.

Stuttgart: Top-Standort zum Leben und zum Investieren

  • Kaum eine andere Stadt hat an Attraktivität in den letzten Jahren so viel gewonnen wie Stuttgart. Sie ist mit knapp 625.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt der Bundesrepublik und wächst weiter. Grund dafür sind ihre herausragenden harten und weichen Standortfaktoren, die alle Zeichen auf Wachstum stellen. Ein Indikator dafür ist auch die demografische Struktur.

  • Stuttgart hat im Landesvergleich einen erhöhten Anteil an Einwohnern bis 39 Jahren und 1- sowie 2 Personenhaushalten. Dies wirkt sich positiv auf den Immobiliensektor aus, deren Miet- und Kaufpreise immer weiter steigen.

  • Die Großstadt ist wirtschafts- und einkommensstark. Diverse internationale Unternehmen haben dort ihren Sitz, zu denen unter anderem die Porsche AG, Daimler AG, Kodak GmbH und die Robert Bosch GmbH gehören. Als Zuliefererstandort der Maschinen- und Automobilindustrie ist Stuttgart zugleich Zentrum des deutschen Mittelstandes. Die exzellente wirtschaftliche Ausstattung geht mit einem immensen Arbeitsplatzangebot und hohen Löhnen einher. Gleiches zählt für die Verkehrsinfrastruktur. Zu ihr gehört ein Flughafen mit nationalen und internationalen Flugverbindungen. Inmitten der Stadt liegt der Hauptbahnhof, von dem ICE-Züge in alle größeren Städte Deutschlands fahren. Der Individualverkehr profitiert von der Anbindung an die A8 und A81.

Die hohe Attraktivität Stuttgart offenbart sich einmal mehr bei den Immobilienpreisen. Im Zentrum sowie in Zentrumsnähe gibt es fast nur sehr gute und gute Wohnlagen. Zu den Top-Wohnlagen gehören unter anderem Mitte, Nord und Kräherwald. Mieten von über 12,50 Euro/m² für Bestandsobjekte sind keine Seltenheit. Experten gehen davon aus, dass das Preisniveau längst nicht ausgereizt ist.

Hier unverbindlich Kontakt aufnehmen!

Auch für die Zukunft sind steigende Preise in Stuttgart zu erwarten

In Stuttgart aber auch in den umliegenden Städten Böblingen, Sindelfingen und Esslingen: Die Preise zeigen für 2018 und auch für die Zukunft nach oben. Schon allein, weil die Nachfrage das Angebot auf dem Immobilienmarkt in der Metropolregion Stuttgart bei weitem übersteigt. Ständig erweiterte Vorgaben wie die Landesbauordnung und die Energieeinsparverordnung verteuern das Bauen. Fahrradparkplätze kosten Baugrund, und die Pflicht zum Energiesparen amortisiert sich erst nach Jahrzehnten. Hinzu kommt, dass die Baukosten am Bau stetig steigen, weil die Auftragsbücher der Handwerker momentan voll sind.

Als Immobilienunternehmen mit Sitz in Nufringen bei Herrenberg sind wir der Experte für Immobilien in der Region. Als Immobilienmakler sind wir versiert in der Immobilienbewertung und Experte für die Beschaffung und Ausstellung eines Energieausweises. Wir erstellen ausführliche Immobilienbewertungen/Martktwertermittlungen und ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Nicht nur in Herrenberg, auch in der Region Böblingen-Sindelfingen, Tübingen-Reutlingen und Stuttgart verfügen über exzellente Kenntnisse über den Immobilienmarkt. Für die Bebauung durch regionale Bauträger suchen wir laufend interessante Baugrundstücke oder Abbruchhäuser in der Umgebung – bevorzugt im erweiterten S-Bahn-Bereich im Großraum Herrenberg-Böblingen-Stuttgart.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, helfen wir Ihnen gern bei der Vermarktung. Wir schöpfen aus einer langjährigen Tätigkeit im Immobiliensektor die aus hunderten von Verkäufen und Vermietungen resultiert. Stetig passen wir uns den aktuelle Gegebenheit des Immobilienmarktes und dem aktuellen Stand der Technik optimal an. Unser Service geht weit über einen Standardmäßigen Immobilienvertrieb hinaus

MIT DEM RICHTIGEN PREIS
IN DEN VERKAUF STARTEN
UNSERE STRATEGIE FÜR
IHREN ERFOLG
DEN ERFOLG SICHERN

Mit einem marktgerechten Preis steht und fällt der erfolgreiche Immobilienverkauf. Für eine professionelle Immobilienbewertung in Herrenberg sind Marktkenntnisse besonders wichtig. Wir kennen die aktuelle Marktlage in Herrenberg, die Vergleichswerte und verfügen über das technische Know - How. Gerne besichtigen wir Ihr Objekt und ermitteln einen marktgerechten Verkaufspreis für Sie. Mit unserer umfassenden Wertermittlung und Marktanalyse starten Sie optimal in den Verkauf Ihrer Immobilie in Herrenberg und Umgebung.

Wir erstellen auf Ihre Immobilie eine individuell angepasste Vertriebsstrategie. Ob Sanierungsobjekt oder Neubau-Immobilie, es ist unsere Aufgabe, das richtige Vertriebskonzept zu ermitteln und umzusetzen, um einen optimalen Verkaufserfolg herbeizuführen. Dazu zählt auch die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit Objektbildern, Erstellen von einem virtuellen Rundgang, die Aufbereitung und die Vervollständigung der Unterlagen sowie die Erstellung eines vertriebswirksamen Exposés.

Die optimale Präsentation und eine online und offline Akquise garantieren Besichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten. Eine Prüfung der Bonität von dem Käufer nebst Finanzierung des Kaufpreises  ist Grundlage für die Beauftragung und Erörterung des Kaufvertrages über einen Notar. Nach Abschluss des Kaufvertrages,  eingetretene Kaufpreisfälligkeit und Zahlung des Kaufpreises begleiten wir Sie bis zur Übergabe Ihres Immobilienangebot in Herrenberg.

Sprechen Sie uns an, wenn Sie eine Immobilienberatung für ein Objekt in Stuttgart und Umgebung wünschen oder Immobilien kaufen, verkaufen oder vermieten wollen! Kontaktieren Sie uns direkt unter 07032-7842634 oder schicken Sie eine E-Mail an info@mueller-immoservice24.de

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

 

 

 

 

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In folgenden Ortschaften stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Immobilienmakler Nufringen, Immobilienmakler Gärtringen, Immobilienmakler Ehningen, Immobilienmakler Aidlingen, Immobilienmakler Böblingen, Immobilienmakler Sindelfingen, Immobilienmakler Gäufelden, Immobilienmakler Bondorf, Immobilienmakler Rottenburg. Immobilienmakler Nagold, Immobilienmakler Schönaich, Immobilienmakler Holzgerlingen, Immobilienmakler Hildrizhausen, Immobilienmakler Nebringen, Immobilienmakler Jettingen, Immobilienmakler Deckenpfronn, Immobilienmakler Oberjesingen, Immobilienmakler Ammerbuch